Para instalaciones de muchos tipos, un nuevo proceso en un material para pisos probado y verdadero está dando sus frutos con una durabilidad maximizada, un mantenimiento mínimo y un "aspecto" estético que atrae elogios. Ese material para pisos, el concreto, ha funcionado bajo los pies durante casi dos siglos y ahora se está convirtiendo en una opción de piso muy atractiva, de larga duración, fácil de mantener y asequible.
Hoy en día, los pisos de concreto estructuralmente firmes, viejos o nuevos, se pueden alisar, pulir en seco, endurecer y densificar (un proceso que altera químicamente la composición de la superficie de desgaste superior). Los pisos de concreto pulido no requieren encerado, sellado ni mantenimiento frecuente que no sea un simple trapeador para mantener un aspecto altamente pulido y sin rayas. FGS/PermaShine también puede incluir el teñido de color de la capa de desgaste de la superficie, lo que puede resultar en ahorros sustanciales en los costos anuales de mantenimiento en comparación con pisos alternativos.
Un piso que se desgasta bien, requiere poco mantenimiento
Cuando la firma de arquitectura Marmon Mok buscó una manera de revitalizar el piso de concreto de 102,000 pies cuadrados en el nivel de la plaza del Alamodome, consultó con StoneCare of Texas, de San Antonio. Buscaban una solución para pisos que se desgastara bien y que requiriera un mantenimiento mínimo. Esta empresa había diseñado el popular estadio abovedado de usos múltiples unos 14 años antes y conservó la responsabilidad de supervisar todas las mejoras.
La instalación, que alberga eventos deportivos, como la reciente Final 4, el campeonato de baloncesto de la NCAA, conciertos, convenciones y ferias comerciales, tiene capacidad para 65.000 personas y se puede ampliar a más de 72.000 asientos. El piso a nivel de la plaza, que rodea el perímetro de los asientos, mostraba signos de edad y tenía muchas capas de cera sobre concreto desnudo. El encerado y la pintura repetidos a lo largo de los años habían oscurecido la apariencia del piso y absorbían gran parte de la iluminación ambiental natural.
StoneCare of Texas tenía la solución: FGS/PermaShine.
FGS/PermaShine ofrece un sistema mecánico de pulido para pisos libre de polvo que cuenta con un innovador proceso de esmerilado de diamante, pulido en seco y densificación que implica un tiempo de inactividad mínimo. Esta característica por sí sola era atractiva para los propietarios, ya que permitía que los ajustados calendarios de reserva se ajustaran a las cortas ventanas de oportunidad entre eventos, al tiempo que permitía el uso ininterrumpido de la cúpula.
El rejuvenecimiento del piso en el Alamodome tomó alrededor de ocho semanas, con los instaladores promediando alrededor de 3,000 pies cuadrados por turno y el trabajo continuando alrededor de la circunferencia de la cúpula. No hubo interrupción de las operaciones diarias, ya que el trabajo se realizó fuera del horario laboral y se pudo acceder inmediatamente a las áreas terminadas del piso después del tratamiento.
Además de ser atractivo y duradero, el piso de concreto pulido resultante cumple con los estándares del Instituto Nacional de Seguridad de Pisos (NFSI, por sus siglas en inglés) para la certificación como piso de "alta tracción", conservando sus cualidades de seguridad antideslizante tanto en condiciones secas como húmedas. El piso también cumple con las recomendaciones de la ADA y la OSHA para las superficies de pisos interiores.
"La dirección del estadio está muy satisfecha con el grado de brillo y lo bien que refleja la luz e ilumina todos los pasillos. El piso del Alamodome solía verse monótono. Ahora es mucho más brillante y alegre", señala Bibi Núñez, directora de proyectos de Marmon Mok. De hecho, el consenso en San Antonio es que "el piso de FGS/PermaShine es hermoso. Todo el mundo en la ciudad está encantado con él".